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当时，装出一付可怜样的宋克提出只要借用“一张牛皮大的地方”就行了，善良的中国人当然信以为真，以为宋克等人只是为停船上岸，所需地方不大，也就同意了。
碑文说，宋克的智慧骗过中国人。
宋克所说的一张牛皮大的地方有多大呢？
荷兰殖民者首先占领一鲲鯓，并且在大兴土木，修建“奥伦治城”。
当地的中国人要求宋克承诺“一张牛皮大的地方”时，宋克竟然把一张牛皮分割成很细的皮线，连接起来圈地，这就是“一张牛皮”。
奥伦治城，后来改为荷兰的一个“州”，定名为“热兰遮城”，成为荷兰驻福尔摩萨的“总督府”。
这是宋克的第一大政绩，在福尔摩萨得以立足！
宋克搞得第二个据点是“赤坎楼”。
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