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之前也不是没有开发公司打过棚户区的主意，只是最后却因为开发成本过高而不了了之。拆迁户的赔偿和回迁，是要开发公司负责的，但是棚户区和一般的老城区改造不同，棚户区的房屋虽然破烂，但是由于历史原因，各家的占地面积都不小！
每一家除了住的房子外，还有自行车棚、仓库、草棚，这些都是有房证的，拆迁的时候也是要按照面积赔偿的，这么算下来，每家除了住宅外，各家都有个几百米的棚子仓库之类的，这要拆迁下来，要给多少钱？
恐怕一家给个三五套住宅都打不住啊！这样的情况，哪个开发公司还敢来开发，这不是赔钱的买卖么？
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